永城市住房公积金2017年度信息披露报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，现将市住房公积金2017年度信息披露报告汇报如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有15名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：关于2017年度住房公积金归集和使用计划的请示；关于市住房公积金2016年度信息披露的报告；关于核定2017年度住房公积金缴存基数、比例及有关事项的请示；关于2016年度住房公积金增值收益及分配的请示；关于调整个人住房公积金贷款有关政策的请示；关于推进住房公积金“双贯标”工作的请示；关于建立住房公积金综合服务平台的请示。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为永城市政府不以营利为目的的财政全供事业单位，设7个科室。从业人员20人，其中，在编13人，非在编7人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2017年，新开户单位37家，实缴单位314家，净增单位19家；新开户职工0.19万人，实缴职工2.82万人，净增职工0.01万人；缴存额1.76亿元，同比增长8.49%。2017年末，缴存总额8.18亿元，同比增长27.49%；缴存余额6.65亿元，同比增长24.52%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家，与上年持平。

（二）提取：2017年，提取额0.45亿元，同比增长41.98%；占当年缴存额的25.79%，比上年增加6.08个百分点。2017年末，提取总额1.53亿元，同比增长42.22%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。

2017年，发放个人住房贷款0.05万笔1.29亿元，同比分别下降21.63%、19.51%。

2017年，回收个人住房贷款0.38亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款0.34万笔6.04亿元，贷款余额4.48亿元，同比分别增长16.33%、27.09%、25.36%。个人住房贷款余额占缴存余额的67.47%，比上年增加0.45个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家，与上年持平。

    （四）资金存储：2017年末，住房公积金存款2.34亿元。其中，活期0.3亿元，1年（含）以下定期2.04亿元。

（五）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的67.47%，比上年增加0.45个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2017年，业务收入1656.68万元，同比增长17.16%。存款利息388.17万元，委托贷款利息1268.51万元。

（二）业务支出：2017年，业务支出952.20万元，同比增长17.81%。支付职工住房公积金利息912.00万元，委托贷款手续费39.61万元，其他0.59万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益704.49万元，同比增长16.30%。增值收益率1.23%，比上年减少0.08个百分点。

    （四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金94.49 万元，提取管理费用220万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金390万元。

2017年，上交财政管理费用375万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金100万元。

2017年末，贷款风险准备金余额580.18万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金900万元。

    （五）管理费用支出:2017年，管理费用支出98.41万元，同比下降71.93%。其中，公用经费42.87万元，专项经费55.54万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额85.52万元，逾期率1.91‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金94.49万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额580.18万元，占个人住房贷款余额的1.29%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为14.74%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.44%、0.36%和8.49%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占78.98%，国有企业占5.09%，城镇集体企业占2.87%，外商投资企业占0.96%，城镇私营企业及其他城镇企业占11.46%，民办非企业单位和社会团体占0.32%，其他占0.32%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占86.02%，国有企业占7.18%，城镇集体企业占3.61%，外商投资企业占0.27%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.88%，民办非企业单位和社会团体占0.03%，其他占0.01%；中、低收入占99.52%，高收入占0.48%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占76.19%，国有企业占3.29%，城镇集体企业占5.45%，外商投资企业占0.86%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.61%，民办非企业单位和社会团体占0.54%，其他占0.06%；中、低收入占99.84%，高收入占0.16%。

（二）提取业务:2017年，0.18万名缴存职工提取住房公积金0.45亿元。

提取金额中，住房消费提取占38.92%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.37%，偿还购房贷款本息占18.44%，租赁住房占0.11%）；非住房消费提取占61.08%（离休和退休提取占52.54%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.75%，户口迁出本市或出境定居占4.22%,其他占2.57%）。

提取职工中，中、低收入占98.30%，高收入占1.7%。

    （三）贷款业务

    1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房6.41万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为13.15%，比上年减少0.37个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出3530.97万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占2.70%，90-144（含）平方米占81.95%，144平方米以上占15.35%。购买新房占94.4%（其中购买保障性住房占0%），购买存量商品住房占5.6%，建造、翻建、大修自住住房占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占14.73%，双缴存职工申请贷款占85.27%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.16%，30岁-40岁（含）占49.59%，40岁-50岁（含）占23.86%，50岁以上占5.39%；首次申请贷款占99.17%，二次及以上申请贷款占0.83%；中、低收入占100%。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款8笔197万元。2017年末，发放异地贷款总额932万元，异地贷款余额820.74万元。

    （四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为83.10%，比上年减少35.08个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

根据《永城市住房公积金归集管理办法》规定，我市2017年度缴存比例为8%-12%，不得高于12%，确有困难的单位可以降低至5%。

根据《河南省统计年鉴2015》公布的数字，我市城镇在岗职工月平均工资为3831元，按照“公积金月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度月平均工资3倍”的规定，确定缴存基数上限为11493元，单位和个人月缴上限均为1379元，合计不得超过2758元；根据河南省人民政府《关于调整河南省最多工资标准的通知》（豫政〔2015〕37号）我市最低工资标准为1450元，确定缴存基数下限为1450元，单位和个人月缴存下限均为116元，合计不应低于232元（不含行政事业单位）。

（二）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

强化管理规范，严格执行服务承诺、首问负责、一次性告知、限时办结等规章制度，做到用制度管人，按规章办事；进一步优化服务流程，明确办事时限，简化业务手续，提高办事效率；拓宽便民渠道，建成12329短信服务平台，充分发挥12329服务平台、中心门户网站等科技平台作用，不断提高便民服务水平，发放了职工住房公积金查询卡，购置了住房公积金查询机，结合住房公积金网站，形成了线上、线下双轨查询模式，查询服务更加便民高效；推广利民举措，持续推进“四四五三工作法”和“五零”服务活动，大力推行“热心、耐心、尽心、真心、诚心”五心服务，组织开展星级服务窗口创建活动，定期评选“服务明星”，着力打造公积金服务品牌；主动接受监督，加大党务政务公开力度，通过门户网站、微博、报纸等媒介及时发布住房公积金政策变更、工作动态等各类信息，有效保障了缴存单位和职工的知情权；积极参加党风政风行风热线，广泛征求市民群众的意见和建议，主动接受社会各界的评议和监督，赢得到了社会各界的好评。

（三）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

综合服务平台建设正在稳步推进，其中门户网站已完成升级改造，增加一台自助查询机,查询卡和12329短信平台已投入使用；“双贯标”工作正在有序启动。